首先根據委托監(jiān)理合同和監(jiān)理規(guī)范要求,監(jiān)理機構應依據監(jiān)理大綱、設計勘察文件及委托監(jiān)理合同,主持編制《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理細則》作為為現場監(jiān)理工作提供依據。在施工準備階段,項目組人員認真審閱圖紙,并參加由業(yè)主組織的設計交底及圖紙會審,認真審核承包單位的開工報告、施工組織設計(方案)及進度計劃等。在施工過程中,項目監(jiān)理組認真學習和執(zhí)行國家現行的有關工程建設法律、法規(guī)、規(guī)范及強制性標準,依據工程項目建設文件、設計施工圖紙以及施工合同和委托監(jiān)理合同的要求,對工程施工實施“三控、兩管”,這些措施制度對保證施工質量及安全起到了有效的作用,浙江聯達工程項目管理有限公司告訴大家監(jiān)理工作開展主要從以下幾方面進行:
一、 抓住一個中心
施工過程監(jiān)理當中,監(jiān)理的中心工作是質量控制。我們要以“兩年行動”和“質量月”為契機,牢固樹立“深化質優(yōu)寧波建設,推進高質量發(fā)展”的思想,全面推進“細節(jié)決定成敗,質量決定品牌”的理念,在日常的監(jiān)理工作中,把握好質量、進度、投資三者之間的關系,正確把握“控制與檢驗”的關系,做好“事前、事中、事后”三者相結合的工作方式、克服的被動監(jiān)理管理模式,克服,不切實際抓程序等形式主義方式,必須以牢牢抓住質量這個中心為核心,嚴格管理、嚴格控制、嚴格把關。
二、 增強兩大意識
1、廉潔意識。從某種角度上講,監(jiān)理人員的廉潔自律比其業(yè)務素質更為重要。正所謂“無欲則剛”,只有剔除了那些所謂的陋習,才能做到嚴格監(jiān)理,才能有效控制質量。
2、責任意識。監(jiān)理工作中的質量控制是否有效,能否精準的完成圖紙、合同要求主要是取決于現場監(jiān)理人員是否職業(yè)道德,而職業(yè)道德充分體現在責任心,只有責任心強的人才會有服務意識、質量意識,才會不斷提高自己的業(yè)務素質,才能真正做到嚴格監(jiān)理,熱情服務。
三、 把握三個環(huán)節(jié)
1、把握審查審批環(huán)節(jié)。施工組織、施工方案、施工工藝是否合理、科學,原材料質量是否符合要求,質量控制參數是否準確,開工條件是否具備等等,這些都是保證工程質量的基礎、是前提,是監(jiān)理控制質量的首要環(huán)節(jié),必須牢牢把握,一旦這個環(huán)節(jié)沒有把握好,那么后續(xù)環(huán)節(jié)的質量控制也就難以如愿,工序質量、分項工程質量也就難以保證。審查承包人的施工組織、施工工藝是否合理、科學,審查承包人的施工機具、施工設備是否到位、性能是否滿足要求;檢查施工現場是否具備開工條件,檢查原材料是否已經過批準,檢查材料儲備能否滿足連續(xù)施工要求。
2、把握巡視旁站環(huán)節(jié)。巡視、旁站是監(jiān)理控制質量重要環(huán)節(jié),是發(fā)現問題、解決問題的環(huán)節(jié),通過巡視旁站,及時發(fā)現施工工藝、施工操作是否規(guī)范,施工自檢是否到位,質量管理存在哪些薄弱環(huán)節(jié)等等,并采取有針對性的措施加以糾正,把質量缺陷、質量隱患消滅在萌芽狀態(tài),從而保證工程質量,所以這個環(huán)節(jié)是一個發(fā)現、糾正、改進、提高的過程。這個環(huán)節(jié)監(jiān)理工作是否到位,是監(jiān)理能否有效控制質量的關鍵。專業(yè)監(jiān)理工程師每天要對所負責的專業(yè)工程進行一次全面巡查的巡查工作制度。
3、把握驗收簽認環(huán)節(jié)。驗收簽認環(huán)節(jié)是監(jiān)理質量控制的最后一道防線,是對質量的最終把關。原材料質量是保證工程的基礎、是前提,如果原材料本身質量有問題,那么工程質量也存在問題,因此驗收簽認環(huán)節(jié)監(jiān)理的首要任務是:嚴格原材料質量的檢查驗收,把進場材料、設備未經監(jiān)理檢查驗收的不準使用這一監(jiān)理制度的落到實處。嚴格工序質量的檢查驗收,是對工程質量把關的關鍵。督促承包人嚴格按規(guī)定進行工序質量的自檢,確保施工質保體系有效運行。同時要嚴格工序、分項工程的現場質量檢驗,每道工序、每個分項嚴格按施工規(guī)范、質量標準進行監(jiān)理獨立抽檢,真正做到上道工序未經監(jiān)理檢查認可,下道工序不準進行規(guī)定的落實。